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许昌将新建文峰路小学、潩水路小学、北航路中学、区一高、解放路学校

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行业资讯
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来源:许昌城市解读
发布时间:
2019/04/18
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[摘要] 该地块此前的规划是高中,此次调整为中小学之后,开发区是否还有高中的规划就不好说了。开发区近年来发展不甚理想,教育方面的长村张一中迁建项目也已经拖了数年,今年有望投用。此次如能按期投用,加上市第七人民医院,开发区的配套设施也在逐步完善。

日前,结合市基础教育三年攻坚计划和建安区、开发区印发的2019年重点项目推进计划,多个中小学建设项目近期将筹划开工建设,范围包括建安区、魏都区、东城区、开发区、东南片区等多个区域。

01  建安区一高新校区
由于位于魏都区辖区内,建安区一高的迁建工作一直是建安区的一个重要规划,此前位于建安区新城的建安区第一实验学校,立项时的各项手续都是以县一高北校区的名义办理的,只是在最后时刻成了一所中小学。

后续再提建安区一高新校区,其选址一直都比较固定了,就是在农大路以北、清潩河以西。从去年开始,建安区就多次组织关于建安区一高新校区的规划研讨会,区一把手也曾多次直接关注,对其重视程度显而易见。同时,建安区领导在多个场合也强调要高质量、高标准的建设新校区。

近期一直在进行新校区建筑工程规划的对比选择,根据流出的备选方案,位置仍然是在农大路清潩河西北。整个建安区一高新校区占地面积150亩以上,规划建设规模为120班高中,每个年级将达到40个班的规模。计划上半年开工,年底前将有部分楼栋竣工。

其实建安区一高这几年发展的确实不错,在优质生源被区三高基本垄断、硬件设施不占优势的情况下,依托自身初中部的资源,加上学校的努力,近年来的高考升学率一直在提高,甚至超过了市直中招录取分数线更高的高中。

02  潩水路小学
潩水路小学是去年以来建安区新提出的一个项目选址。此前东南片区除了已经建成的魏风路校区之外,一直规划的是位于瑞贝卡大道与潩水路西北的一处学校,但在进行了控规公示后就没有了动静。

从去年夏天开始,进行了潩水路小学的选址和确定,近期完成了对用地性质的调整,从原规划的商业用地调整为教育用地。

规划潩水路小学位于潩水路与金叶大道西北,北邻幸福花城和翡翠花园,距离大家所熟知的张潘路口约一公里。整个建安区老城区的小学教育资源相对于强大的中学来说,只有建安区实验小学和新建的魏风路小学,整体资源不够丰富,品牌也不够响亮。

潩水路小学占地约50亩,规划建设规模为6级6轨36班小学,计划争取2019年年底前动工。如果能够按期投用,将提升区域小学的服务能力和质量,有助于区域的进一步发展。

当前来看,整个东南片区的人气还是比较旺的,其优势也非常明显,紧邻主城区,是东南乡镇地缘客户的首选之地,各项配套比较完善。但受制于商贸物流的定位,周边可供住宅开发的用地也已经不多,近期可入市的项目并不多。

03  北航路中学
关于北航路中学在整个许昌北站核心区规划当中,是一直都有的,而根据近期建安区工作计划来看,北航路中学或许是建安区二高新校区的迁址目的地。

根据建安区2019年工作计划,该项目的表述为建安区二高新校区。关于建安区二高的规划,此前有多种方案,现在的情况来看,也被列入了迁建规划。整体建设规模为占地200亩,共设96班中小学,力争年底前开工。

虽然建安区对许昌北站区域寄予厚望,但相对偏离城区太远的距离对人气的聚集来说是一个硬伤,建学校是政府吸引人气屡试不爽的一个法宝。因此在前后两版的北站核心区规划中,都有中小学的规划。

面对年底即将通车的高铁北站,周边急需项目来拉动人气,从这个角度来考虑,北航路中学应该是比较稳的一个项目了。如果能够落地,区二高也能够实现异地新生,只是目前规划的该地为九年一贯制学校,分别为48班初中和48班小学,未来的高中部能否留存目前还不太确定
04  文峰路小学
在原有的魏都区三年攻坚计划中,魏都区规划的有位于高桥营附近的劳动路小学,配套电气小镇的建设,但由于道路拆迁等多重问题,该项目被搁浅,随后魏都区上报调整为文峰路小学。

规划的文峰路小学其实就位于现在的俎庄小学。去年8月份小学学区出来的时候,鹿鸣湖壹号的业主曾经因为不属于南海街小学学区而进行了维权,让魏都区感觉很尴尬。而随着悦龙台等小区的开发,并且该区域也是魏都区近期出让土地的主要区域,改扩建文峰路小学也就显得愈发重要了。

根据控制性规划,文峰路小学占地约70亩,设计规模为36班,力争今年年底前开工建设。现在俎庄小学是八一路小学的对口学校,未来也应该是由八一路小学进行托管,以期快速成熟。

05  东城区大张中小学
近年来东城区在教育方面发力,除了去年的南海街小学,今年还将投用的有紫云路、许州路、许都路等多所小学。而根据此前的控制性规划,在鹿鸣湖东侧还将建设一所九年一贯制学校。

规划的大张中小学位于鹿鸣湖东侧、陈庄街以北,烟机花园的东侧,也是原大张小学的所在地。整个项目规划占地约150亩,设计规模为36班初中、36班小学。目前该区域的拆迁工作尚未完成,具体的落地时间还不确定。

虽然距离南海街小学并不远,但周边区域高密度的住宅区域让南海街小学也未必能够完全承受。包括烟墩郭小区和大张的居民在学区划分时都没有划入南海街。未来该区域还将有烟草、烟机、康桥等多个项目入市,未来的土地出让还在进行,提前未雨绸缪也是对的。

06  解放路中小学
此前开发区规划的工农路中小学,但由于多种原因,在进行了控规公示之后,并没有下文。此次调整为解放路中小学。

规划的解放路小学位于解放路以东、香港城小区以南。整体占地面积约130亩,设计规模为36班初中和36班小学,整个项目的拆迁量并不算太大,官方计划为2020年投用。

该地块此前的规划是高中,此次调整为中小学之后,开发区是否还有高中的规划就不好说了。开发区近年来发展不甚理想,教育方面的长村张一中迁建项目也已经拖了数年,今年有望投用。此次如能按期投用,加上市第七人民医院,开发区的配套设施也在逐步善。